1. 갭투자란 무엇인가요? 갭투자(Gap Investing) 는 전세보증금과 매매가격의 차이인 ‘갭’만 투자금으로 부담하여 부동산을 매입하는 투자 방식입니다. 예를 들어, 매매가 2.5억 원, 전세가 2.3억 원인 아파트라면 갭은 2,000만 원 이며, 이 금액만 있으면 부동산을 보유할 수 있게 됩니다. 2025년 현재, 금리가 안정세를 보이고 있어 소액 실투자금으로 진입할 수 있는 갭투자 지역에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 2. 갭투자 유망지역 TOP 10 ① 인천 미추홀구 전세가율: 85~90% 투자 포인트: 소형 구축 위주 저가 매물 풍부, 대학가 수요, 송도 인접 호재: GTX-B 노선 예정, 인하대역 개발 ② 수원 장안구/권선구 전세가율: 80% 이상 투자 포인트: 수도권 중 상대적으로 저평가, 대기업 근접 출퇴근 수요 호재: 신분당선 연장, GTX-C 추진 ③ 대전 중구/서구 전세가율: 75~85% 투자 포인트: 교육 및 업무 수요, 행정중심지로 안정적인 수요층 호재: 2호선 트램 사업 본격화 ④ 부산 사하구/연제구 전세가율: 80% 전후 투자 포인트: 구도심 재생지역, 원도심 중심 소액 투자 가능 호재: 북항 재개발, 부산역세권 개발 ⑤ 청주 흥덕구/청원구 전세가율: 85~90% 투자 포인트: 반도체 및 산업단지 확장에 따른 실수요 증가 호재: SK하이...
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